I en verditakst lager takstmannen en rapport etter befaring og oppmåling av boligen. Rapporten vil inneholde en enkel beskrivelse av vedlikeholdet av boligen, dog uten at det er gjort grundige undersøkelser av den tekniske tilstanden. Tekniske og elektriske anlegg og piper, ovner og fyringsanlegg blir kun overfladisk besiktiget og ikke inspisert da dette krever faglig spesialkompetanse.
Når verdien beregnes vurderer takstmannen også forhold som beliggenhet, utsikt, solforhold, kommunikasjon samt nærhet til butikker, barnehage og barneskole. Verdien baseres også på eiendomsverdi.no sin database og sammenlignbare salg i området, eller tilsvarende områder.
Verditakst benyttes som oftest i forbindelse med låneopptak eller refinansiering av eksisterende lån der eiendommen stilles som sikkerhet. Den er mer utfyllende enn en verdivurdering. Andre vanlige bruksområder er ved skifte og arv.
Det er igjen viktig å bemerke at en verditakst ikke er en boligsalgsrapport eller en tilstandsrapport som beskriver boligens tilstand og er dermed lite egnet til bruk ved salg av bolig.
